申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)《暫定資質(zhì)證書》的一些條件

《暫定資質(zhì)證書》第六條　新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；

　?。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照復印件；

　?。ǘ┢髽I(yè)章程；

　?。ㄈ炠Y證明；

　?。ㄋ模┢髽I(yè)法定代表人的身份證明；

　　（五）專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同；

　　（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。

　　房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。

　　《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

　　自領取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。

　　第七條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質(zhì)等級。

　　第八條　申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。

　　第九條　臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業(yè)管理、技術人員總數(shù)。

　　第十條　申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當提交下列證明文件：

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)資質(zhì)等級申報表；

　　（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；

　?。ㄈ┢髽I(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告；

　?。ㄋ模┢髽I(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術、財務負責人的職稱證件；

　?。ㄎ澹┮验_發(fā)經(jīng)營項目的有關證明材料；

　?。┓康禺a(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；

　?。ㄆ撸┢渌嘘P文件、證明。